Zisk je definován situací, kdy prodáte a vyberete na nájemném více, než kolik jste investovali. Ne situací, kdy neustále nahrazujete jeden znalecký posudek dalším. Fond není skladištěm nemovitostí, které už nikdo nechce, a je zaměřen především na jejich střednědobou držbu, aby bylo investorům na nezpochybnitelném součtu ukázáno, jak je jejich majetek spravován.
Nemovitosti se nakupují na základě standardní obchodní transakce. Tedy žádný nákup od spřízněné osoby. Fond se cenu během jednání snaží stlačit tak nízko, jak je to možné. Není zde ničího zájmu na tom, aby cena, kterou fond zaplatí, byla vysoká.
Výstup z investice vyhledává fond tak rychle, jak rychle je to možné pro realizaci zisku. Cílem zde není zamilovat se do cihel, ale generovat klientům zisk. Nikoliv tvořit na fotkách dobře vypadající sbírku.
Bez práce nejsou koláče. Nemovitost je potřeba obsadit kvalitními nájemníky, uvést do co nejlepšího stavebně technického stavu a dobře zafinancovat. Zisk je třeba si odmakat. Na spekulace není prostor.
Období držby není třeba zbytečně natahovat. Fond drží nemovitost po tak dlouhou dobu, po kterou je s nemovitostí pracováno, aby měla větší hodnotu. Během této doby je inkasováno nájemné a do nemovitosti fondem dále investováno.
Když fond rozhoduje o vstupu do investiční pozice, tak cílem je dosáhnout maximálního zhodnocení pro jeho investory minimálně v úrovni 5 % ročně.
Aby fond takového zhodnocení mohl dosáhnout, tak s ohledem na náklady musí cílit na vyšší zhodnocení. Výnos fondu je nezpochybnitelný a pochopí ho každý. Vychází z prostého rozdílu mezi finančními částkami, které obdržel a které investoval.
Výsledky fond reportuje dlouhodobě na základě skutečných peněžních toků, které jsou spojené s nákupem, držbou, rozvojem a prodejem majetku fondu.
Peníze máte k dispozici. Když se rozhodnete odejít, lze peníze vybrat. Jde to jednoduše, online a bez poplatku. Výpovědní lhůta je 60 dnů ode dne ocenění.
Ve fondu je s prodejem každé investice do nemovitosti počítáno. Investiční horizont se pohybuje v rozmezí 3-5 let pro každou investiční pozici. Cíl je vždy jasný: dobře nakoupit, maximálně zhodnotit, výhodně prodat.
Za fondem nestojí žádná realitní skupina, která chce do fondu svůj majetek prodat. Nemovitosti se nakupují od různých subjektů a vždy s cílem pořídit je s co nejnižší kupní cenou.
U každé transakce se provádí detailní analýza ekonomiky a likvidity nemovitosti, případně i detailní kreditní analýza nájemníků. Technicky se prověřuje nemovitost pomocí stavebních inženýrů a zároveň provádí i legální prověrka nemovitostí.
Zkušenost říká, že jediné období, kdy se nevyplatí investovat do nemovitostí, je „později“.
Informace na této stránce jsou určeny výlučně osobám žijícím v České republice nebo přistupujícím k této internetové stránce z České republiky. Pokud takovou osobou nejste opusťte prosím tuto stránku.
Future X investment community Fund („Fond“) je alternativní investiční fond podle lichtenštejnského práva schválený k prodeji a nabízení investic v České republice a Lichtenštejnsku. Obhospodařovatelem Fondu je společnost CAIAC Fund Management AG.
Tato internetová stránka je výhradně určena k poskytování informací o Fondu, jeho partnerech a produktech schválených pro trh v České republice. Žádná z informací obsažených na této internetové stránce není nabídkou na uzavření smlouvy, doporučením ani žádným druhem poradenství v oblasti finančních, investičních, právních či daňových záležitostí. Ve vašem vlastním zájmu doporučujeme, abyste si tyto podmínky pozorně přečetli a před případným investičním rozhodnutím vždy zohlednili svoje odborné znalosti a zkušenosti v oblasti investic, své finanční zázemí a své investiční cíle.Upozorňujeme, že informace o Fondu a případně jeho produktech obsažené na této internetové stránce jsou poskytovány pouze jako orientační a jedná se o obecný přehled produktů a služeb. Tyto informace nejsou úplné, mohou se postupem času měnit a mohou být bez upozornění kdykoliv aktualizované. Váš přístup k této internetové stránce se řídí platnými českými právními předpisy, právním upozorněním a všeobecnými podmínkami přístupu k této internetové stránce.
Investoři musí spoléhat na své vlastní zjištění, finanční plány a závěry. Hodnota investice do fondu může klesat i stoupat a návratnost původně investované částky ani výnos z investice nejsou zaručeny ani jinak garantovány. Výkonnost fondu v předchozích obdobích nezaručuje stejnou nebo vyšší výkonnost v budoucnu. Společnost CAIAC Fund Management AG, její poradci, přidružené společnosti ani autoři těchto internetových stránek nenesou žádnou odpovědnost za přímou či následnou škodu vyplývající z používání informací obsažených na těchto webových stránkách.
Informace obsažené na těchto internetových stránkách mají pouze informativní charakter a nepředstavují doporučení nebo radu ani nejsou nabídkou na uzavření smlouvy nebo veřejnou nabídkou. Investice do příslušného fondu je určena k dosažení výnosu při jejím střednědobém a dlouhodobém držení, a není proto vhodná ke krátkodobé investici. Investoři by měli zejména zvážit investiční strategii a konkrétní rizika, která mohou vyplývat z investičních cílů fondu, tak jak jsou uvedeny v jeho statutu nebo v jiných dokumentech týkajících se fondu. Investiční cíle se odráží v doporučeném investičním horizontu, jako i v poplatcích a nákladech fondu. Detailní informace obsahuje statut fondu a příslušné sdělení klíčových informací. V listinné podobě lze uvedené informace získat v sídle CYRRUS, a.s., Veveří 3163/111 (BUDOVA PLATINIUM), 616 00, Brno. Informace o zpracování osobních údajů týkající se zákona č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů, respektive nařízení (EU) č. 2016/679 naleznete zde. Další důležité informace pro investory naleznete zde.
The information on this website is intended solely for persons living in the Czech Republic or entering the website from the territory of the Czech Republic. If you are not such a person, please leave. Future X investment community Fund („Fund“) is an alternative investment fund established under Lichtenstein law. The Fund is authorized to market and sell the investments in the Czech Republic. The manager of the Fund is the company CAIAC Fund Management AG.
