Ceny bytů v České republice rostou napříč všemi kraji a dávno tak již neplatí, že v Praze rostou ceny bytů nejrychleji. Všeobecně rostly nejrychleji ceny bytů mezi lety 2015-2020 v Liberci, kde se zvýšily skoro o 100 %. Naopak nejméně vzrostly ceny bytů v Karlových Varech, kde za pět let poskočily ceny o zhruba “jen” 14 %.
Pokud bychom se na vývoj cen bytů dívali optikou posledních deseti let, tak dle dat z českého statistického úřadu, který monitoruje index nabídkových cen bytů, zjistíme, že se od roku 2010 zvýšily nabídkové ceny bytů v ČR o 68,9 %. V Praze se za stejné období zvýšily ceny bytů o 87 %. Pokud z indexu nabídkových cen bytů v ČR odmyslíme Prahu, která statistiku mírně zkresluje, vyjde nám, že ceny bytů vzrostly v ČR bez Prahy o zhruba 50,8 %.
K nejvyššímu nárůstu v cenách bytů v panelových domech došlo v roce 2020 v Ústí nad Labem, kde jsou ceny v absolutní výši stále nejnižší v rámci celorepublikového srovnání, nicméně ceny zde rostou nejrychleji. Zatímco v lednu šlo v Ústí nad Labem pořídit byt v paneláku za zhruba 17 tis. Kč/m2, v prosinci se cena v průměru pohybovala okolo 26 tis. Kč/m2. Ústí nad Labem je ovšem rovněž i město, kde lze panelový byt pořídit i velmi levně, nejnižší zjištěná cena za m2 je 4 500 Kč. Samozřejmě se ovšem jedná o byt před kompletní rekonstrukcí. Naopak k nejmenšímu růstu v cenách panelových bytů došlo v Karlových Varech, kde se ceny bytů za 12 měsíců zvýšily jen o 3,08 %. Nejdražší byt v panelovém domě lze pořídit, kromě Prahy, v Brně, kde se nejdražší panelový byt po kompletní rekonstrukci pohybuje okolo 87 tis. Kč/m2.
Naproti tomu, ceny bytů v novostavbách vzrostly na celorepublikové úrovni za rok 2020 o 8,76 %. Nejvýraznější nárůst zaznamenal Liberec, kde se ceny zvýšily o neuvěřitelných 77 %. Nicméně zde je potřeba zdůraznit, že v Liberci došlo k poklesu nabízených bytů o zhruba 80 %. Svědčí to o zvýšené poptávce po bydlení v kombinaci s rychlým vyprodáváním bytů, které žene vzhůru ceny bytů.
Naopak v Karlových Varech, kde se v současné době staví 5 developerských projektů, ceny bytů v novostavbách mírně poklesly, a to o 8,95 %. V Ústí nad Labem se v současné době nevyskytuje žádný aktivní developerský projekt.
Informace na této stránce jsou určeny výlučně osobám žijícím v České republice nebo přistupujícím k této internetové stránce z České republiky. Pokud takovou osobou nejste opusťte prosím tuto stránku.
Future X investment community Fund („Fond“) je alternativní investiční fond podle lichtenštejnského práva schválený k prodeji a nabízení investic v České republice a Lichtenštejnsku. Obhospodařovatelem Fondu je společnost CAIAC Fund Management AG.
Tato internetová stránka je výhradně určena k poskytování informací o Fondu, jeho partnerech a produktech schválených pro trh v České republice. Žádná z informací obsažených na této internetové stránce není nabídkou na uzavření smlouvy, doporučením ani žádným druhem poradenství v oblasti finančních, investičních, právních či daňových záležitostí. Ve vašem vlastním zájmu doporučujeme, abyste si tyto podmínky pozorně přečetli a před případným investičním rozhodnutím vždy zohlednili svoje odborné znalosti a zkušenosti v oblasti investic, své finanční zázemí a své investiční cíle.Upozorňujeme, že informace o Fondu a případně jeho produktech obsažené na této internetové stránce jsou poskytovány pouze jako orientační a jedná se o obecný přehled produktů a služeb. Tyto informace nejsou úplné, mohou se postupem času měnit a mohou být bez upozornění kdykoliv aktualizované. Váš přístup k této internetové stránce se řídí platnými českými právními předpisy, právním upozorněním a všeobecnými podmínkami přístupu k této internetové stránce.
Investoři musí spoléhat na své vlastní zjištění, finanční plány a závěry. Hodnota investice do fondu může klesat i stoupat a návratnost původně investované částky ani výnos z investice nejsou zaručeny ani jinak garantovány. Výkonnost fondu v předchozích obdobích nezaručuje stejnou nebo vyšší výkonnost v budoucnu. Společnost CAIAC Fund Management AG, její poradci, přidružené společnosti ani autoři těchto internetových stránek nenesou žádnou odpovědnost za přímou či následnou škodu vyplývající z používání informací obsažených na těchto webových stránkách.
Informace obsažené na těchto internetových stránkách mají pouze informativní charakter a nepředstavují doporučení nebo radu ani nejsou nabídkou na uzavření smlouvy nebo veřejnou nabídkou. Investice do příslušného fondu je určena k dosažení výnosu při jejím střednědobém a dlouhodobém držení, a není proto vhodná ke krátkodobé investici. Investoři by měli zejména zvážit investiční strategii a konkrétní rizika, která mohou vyplývat z investičních cílů fondu, tak jak jsou uvedeny v jeho statutu nebo v jiných dokumentech týkajících se fondu. Investiční cíle se odráží v doporučeném investičním horizontu, jako i v poplatcích a nákladech fondu. Detailní informace obsahuje statut fondu a příslušné sdělení klíčových informací. V listinné podobě lze uvedené informace získat v sídle CYRRUS, a.s., Veveří 3163/111 (BUDOVA PLATINIUM), 616 00, Brno. Informace o zpracování osobních údajů týkající se zákona č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů, respektive nařízení (EU) č. 2016/679 naleznete zde. Další důležité informace pro investory naleznete zde.
