Investujeme do nových bytů v Praze
Náš fond má investiční strategii postavenou na přímém nákupu nově dokončených bytů od developerů v Praze a okolí.
Jsme přesvědčeni o správnosti této investiční strategie z dlouhodobého pohledu, protože Praha je investičně nejkonzervativnější lokalitou v oblasti rezidenčních nemovitostí. Je pro to několik důvodů.
◼︎ obrovská kupní síla obyvatel v Praze
◼︎ obrovský zájem investovat do bytů v Praze z řad bohatších obyvatel v regionech
◼︎ dostatek kvalitních pracovních příležitostí v Praze
◼︎ dlouhodobý nedostatek nových bytů v Praze vinou nedostatku stavebních pozemků v Praze a délky stavebního řízení
Náš fond investuje pouze do nových bytů. V žádném případě nenakupuje byty na sekundárním trhu, zvláště pak staré byty, jako jsou byty v panelových domech. Naším investičním cílem je nabývat pouze čerstvě postavené nemovitosti.
Náš fond dosahuje výrazně lepších podmínek u nákupu bytů, než jakých je schopen dosáhnout individuální investor přímým nákupem bytu. V tuto chvíli je to řádově o 10-20 tisíc CZK za m2.
Pokud si koupíte byt v Praze, jeho zpeněžení je pro vás proces na měsíce se spoustou starostí. Náš fond vám nabízí lepší likviditu vaší investice.
S investicí do našeho fondu nemáte žádné starosti spojené s péčí o byt nebo s nájemníky. Toto vše za vás řeší náš fond.
1x měsíčně s námi máte přehled o tom, jak se vyvíjí vaše investice. Díky investováním v našem fondu jste spolumajitelem celého našeho portfolia.
S námi rozkládáte investiční riziko celkem mezi 86 bytových jednotek po celé Praze a okolí v různých lokalitách i různých projektech.
Naši investoři jsou naši partneři. Pravidelně zveřejňujeme veškeré podstatné informace o vývoji našeho investičního portfolia nad rámec našich zákonných a regulatorních povinností včetně hodnot akvizičních nákladů a valuací všech nemovitostí v našem portfoliu.
Fond je alternativním investičním fondem ve smyslu směrnice Evropského parlamentu a Rady 2011/61/EU ze dne 8. června 2011 o správcích alternativních investičních fondů. Fond je zapsán v seznamu zahraničních investičních fondů vedeném Českou národní bankou podle § 597 písm. e) zákona č. 240/2013 Sb., ve znění pozdějších předpisů, a investice do fondu tedy mohu být veřejně nabízeny v České republice. Fond může v souladu se svým statutem/prospektem investovat především do nemovitostí a nemovitostních společností, popř. dalších doplňkových aktiv.
Správce fondu
Správcem fondu je společnost CAIAC Fund Management, Haus Atzig, Industriestrasse 2, FL-9487 Bendern.
Depozitář fondu
Depozitářem fondu je Liechtensteinische Landesbank AG, Städtle 44, FL-9490 Vaduz.
Auditor fondu
Auditorem Fondu je Grant Thornton AG, Bahnhofstrasse 15, FL-9494 Schaan.
DistributoŘi FONDU
Distributory investic do fondu v České republice jsou společnosti CYRRUS, a.s., Veveří 3163/111, 616 00, Brno a
Conseq Investment Management, a.s., Rybná 682/14, 110 00 Praha 1.
Informace na této stránce jsou určeny výlučně osobám žijícím v České republice nebo přistupujícím k této internetové stránce z České republiky. Pokud takovou osobou nejste opusťte prosím tuto stránku.
Future X investment community Fund („Fond“) je alternativní investiční fond podle lichtenštejnského práva schválený k prodeji a nabízení investic v České republice a Lichtenštejnsku. Obhospodařovatelem Fondu je společnost CAIAC Fund Management AG.
Tato internetová stránka je výhradně určena k poskytování informací o Fondu, jeho partnerech a produktech schválených pro trh v České republice. Žádná z informací obsažených na této internetové stránce není nabídkou na uzavření smlouvy, doporučením ani žádným druhem poradenství v oblasti finančních, investičních, právních či daňových záležitostí. Ve vašem vlastním zájmu doporučujeme, abyste si tyto podmínky pozorně přečetli a před případným investičním rozhodnutím vždy zohlednili svoje odborné znalosti a zkušenosti v oblasti investic, své finanční zázemí a své investiční cíle.Upozorňujeme, že informace o Fondu a případně jeho produktech obsažené na této internetové stránce jsou poskytovány pouze jako orientační a jedná se o obecný přehled produktů a služeb. Tyto informace nejsou úplné, mohou se postupem času měnit a mohou být bez upozornění kdykoliv aktualizované. Váš přístup k této internetové stránce se řídí platnými českými právními předpisy, právním upozorněním a všeobecnými podmínkami přístupu k této internetové stránce.
Investoři musí spoléhat na své vlastní zjištění, finanční plány a závěry. Hodnota investice do fondu může klesat i stoupat a návratnost původně investované částky ani výnos z investice nejsou zaručeny ani jinak garantovány. Výkonnost fondu v předchozích obdobích nezaručuje stejnou nebo vyšší výkonnost v budoucnu. Společnost CAIAC Fund Management AG, její poradci, přidružené společnosti ani autoři těchto internetových stránek nenesou žádnou odpovědnost za přímou či následnou škodu vyplývající z používání informací obsažených na těchto webových stránkách.
Informace obsažené na těchto internetových stránkách mají pouze informativní charakter a nepředstavují doporučení nebo radu ani nejsou nabídkou na uzavření smlouvy nebo veřejnou nabídkou. Investice do příslušného fondu je určena k dosažení výnosu při jejím střednědobém a dlouhodobém držení, a není proto vhodná ke krátkodobé investici. Investoři by měli zejména zvážit investiční strategii a konkrétní rizika, která mohou vyplývat z investičních cílů fondu, tak jak jsou uvedeny v jeho statutu nebo v jiných dokumentech týkajících se fondu. Investiční cíle se odráží v doporučeném investičním horizontu, jako i v poplatcích a nákladech fondu. Detailní informace obsahuje statut fondu a příslušné sdělení klíčových informací. V listinné podobě lze uvedené informace získat v sídle CYRRUS, a.s., Veveří 3163/111 (BUDOVA PLATINIUM), 616 00, Brno. Informace o zpracování osobních údajů týkající se zákona č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů, respektive nařízení (EU) č. 2016/679 naleznete zde. Další důležité informace pro investory naleznete zde.
